Bạn đang cần mua nhà mới và muốn có được một thỏa thuận tốt nhất có thể. Bên cạnh việc có được một thỏa thuận tốt về một ngôi nhà thì còn có nhiều thứ khác có thể giúp bạn tiết kiệm được kha khá tiền dành cho những việc khác. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ chia sẻ những một số cách khác nhau để tiết kiệm tiền khi mua nhà.
Danh Mục Bài Viết
1/ Tiết kiệm tiền khi mua nhà bằng cách sử dụng dịch vụ môi giới có kinh nghiệm
Một môi giới nhà đất tốt sẽ giúp bạn tiết kiệm rất nhiều thời gian, tiền bạc. Họ có kinh nghiệm trong quá trình mua bán nhà và chuyên môn về hợp đồng bất động sản là rất quan trọng để có được thỏa thuận tốt nhất về nhà và đảm bảo quá trình diễn ra suôn sẻ.
Mặc dù một số người mua lần đầu có thể cố gắng tiết kiệm một số tiền bằng cách không sử dụng môi giới, điều này sẽ gây tổn hại nhiều hơn là giúp đỡ.
Một người môi giới bất động sản sẽ có thể đàm phán nhiều thứ khác nhau trong hợp đồng để bảo vệ bạn và tiết kiệm khi mua nhà cho bạn bằng những khoản tiền mà bạn có thể chưa từng nghe đến. Bạn có thể nhận được sự giới thiệu đến các đại lý địa phương tốt từ bạn bè và gia đình, hoặc bằng cách sử dụng các trang web như batdongsan.com.vn hoặc mogi.com.
2/ Nhận báo giá cho vay từ nhiều nơi khác nhau
Lãi suất sẽ thay đổi từ nhiều dịch vụ khác nhau, do đó, bạn nên nhận báo giá cho vay từ ít nhất 3-4 công ty thế chấp khác nhau. Người cho vay tính các loại phí khác để xử lý thế chấp, phí khởi tạo khoản vay, phí nộp đơn vay, v.v …
Trong ước tính khoản vay, bạn sẽ có thể thấy rõ các khoản phí được tính. Bạn không thể sử dụng các báo giá cho vay này để giúp thương lượng mức phí và tỷ lệ thấp hơn. Nhưng với cách này bạn cơ hội nói chuyện với các nhân viên cho vay khác nhau để xem bạn cảm thấy thoải mái nhất với ai.
3/ Thuê dịch vụ đo đạc nhà đất uy tín giá rẻ
Ông bà ta có câu “sai một li là đi vài triệu” , đây là câu nói đùa nhưng thật sự đúng ở hoàn cảnh này . Hiện nay thì có khá nhiều công ty mở dịch vụ ảo với chất lượng cực kì kém nhưng lại báo giá trên trời làm cho nhiều khách hàng mua bán nhà đất bị mất tiền khá vô lí .
Để tiết kiệm được thêm một khoản chi phí cho dịch vụ đo đạc nhà đất thì bạn có thể xem ở 2 công ty này:
Tainguyenhanoi.com – Dịch vụ đo đạc tại Hà Nội
Facogroup.vn – Dịch vụ đo đạc tại Hồ Chí Minh
4/ Tăng điểm tín dụng của bạn
Điểm tín dụng của bạn càng cao thì khoản vay của bạn sẽ càng rẻ. Phí cho vay và lãi suất được gắn trực tiếp với xếp hạng tín dụng của bạn. Có một vài điều đơn giản bạn có thể làm để cải thiện điểm tín dụng của mình một cách nhanh chóng trước khi đăng ký vay thế chấp.
Thanh toán số dư thẻ tín dụng của bạn, bạn nên giữ số dư của mình dưới 15% hạn mức tín dụng để tối đa hóa điểm tín dụng của bạn. Không đăng ký khoản vay hoặc tín dụng với tài khoản mới và yêu cầu khó chiếm 10% điểm tín dụng của bạn.
Khi bạn mở một tài khoản mới, điểm tín dụng của bạn sẽ giảm ban đầu trong một vài tháng. Khi bạn biết rằng bạn sẽ nộp đơn xin thế chấp trong tương lai gần, tốt nhất bạn nên ngừng mua bất cứ gì từ thẻ tín dụng mới đó.
>> Xem thêm bài viết : Những điều kiện cần để Việt kiều có thể mua nhà ở Việt Nam
5/ Mua nhà vào mùa đông
Theo quy luật chung của thị trường bất động sản khi bước vào mùa đông, lượng giao dịch mua bán nhà đất sẽ rất ít và rải rác. Vào giai đoạn này tràn ngập trên báo chí và các phương tiện truyền thông là thông tin ảm đạm về thị trường và hàng tồn kho nhiều.
Đây là giai đoạn giá bất động sản bắt đầu giảm mạnh và bạn phải theo sát cho đến khi nó có biểu hiện chững lại. Bạn nên cập nhật thông tin kỹ càng trong khoảng thời gian này để nắm bắt thị trường. Giá bán bắt đầu lùi về tiệm cận với giá trị thực của nó và có rất nhiều lựa chọn cho bạn mà ở thời kì bất động sản đang sốt bạn không thể có được.
