Thủ tục xin cấp sổ đỏ nhà đất tại Hà Nội sẽ trở nên đơn giản nếu bạn nắm rõ những quy định cấp sổ đỏ tại Hà Nội. Nhưng nếu bạn vẫn còn băn khoăn thì bài viết này sẽ cung cấp cho bạn đầy đủ thông tin về vấn đề trên.
Xem thêm bài viết khác có thể bạn cần
Danh Mục Bài Viết
Quy định cấp sổ đỏ tại Hà Nội và những vấn đề liên quan
Điều kiện để được cấp sổ đỏ tại Hà Nội?
Quy định cấp sổ đỏ tại Hà Nội dựa theo quy định tại điều 99 Luật đất đai năm 2013. Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho những trường hợp sau đây:
- a) Người đang sử dụng đất có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định tại các điều 100, 101 và 102 của Luật đất đai 2013;
- b) Người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ sau ngày Luật này có hiệu lực thi hành;
- c) Người được chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, được thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất; người nhận quyền sử dụng đất khi xử lý hợp đồng thế chấp bằng quyền sử dụng đất để thu hồi nợ;
- d) Người được sử dụng đất theo kết quả hòa giải thành đối với tranh chấp đất đai; theo bản án hoặc quyết định của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án hoặc quyết định giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành;
- đ) Người trúng đấu giá quyền sử dụng đất;
- e) Người sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế;
- g) Người mua nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất;
- h) Người được Nhà nước thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở; người mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước;
- i) Người sử dụng đất tách thửa, hợp thửa; nhóm người sử dụng đất hoặc các thành viên hộ gia đình, hai vợ chồng, tổ chức sử dụng đất chia tách, hợp nhất quyền sử dụng đất hiện có;
- k) Người sử dụng đất đề nghị cấp đổi hoặc cấp lại Giấy chứng nhận bị mất.
Các trường hợp không được cấp sổ đỏ tại Hà Nội
Theo quy định cấp sổ đỏ tại Hà Nội, các trường hợp không được cấp sổ đỏ bao gồm: lấn chiếm đất công, đất chưa sử dụng kể từ ngày UBND xã, phường tiếp nhận, quản lý hồ sơ, quản lý diện tích đất công; tự chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp để xây dựng nhà ở sau ngày 9/4/2002; đã có quyết định thu hồi đất để thực hiện dự án theo quy hoạch; có thửa đất nằm hoàn toàn trong phạm vi hành lang bảo vệ các công trình: đường giao thông, công trình hạ tầng kỹ thuật, cầu cống, đê, điện, di tích lịch sử… mà thời điểm sử dụng đất (hoặc thời điểm mua, bán, chuyển nhượng cho, tặng) sau ngày cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành văn bản quy định về phạm vi hành lang bảo vệ các công trình nói trên.
Ngoài ra, các trường hợp mua, bán, chuyển nhượng cho, tặng mà đất đó nằm trong phạm vi quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị hoặc quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn được quy hoạch không phải là đất ở tại thời điểm sau khi cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, công bố.
Dịch vụ cấp sổ đỏ nhà đất của chúng tôi
Công ty cung cấp dịch vụ làm sổ đỏ Tài Nguyên Và Môi Trường Hà Nội chúng tôi với những luật sư tài năng, am hiểu về quy định cấp sổ đỏ tại Hà Nội sẽ giúp bạn hoàn thành hồ sơ và thủ tục xin cấp sổ đỏ. Trước hàng ngàn những dịch vụ làm sổ đỏ tràn lan trên mạng Internet, chúng tôi tự tin cung cấp cho bạn dịch vụ làm sổ đỏ trong thời gain ngắn nhất cùng với chi phí thấp nhất. bạn hãy yên tâm khi lựa chọn chúng tôi bởi những lợi ích mà chúng tôi mang đến cho từng quý khách hàng.
- Tư vấn miễn phí hành lang pháp lý cho khách hàng trước khi làm sổ đỏ
- Kiểm tra hồ sơ, đánh giá tình trạng pháp lý của các giấy tờ khách hàng cung cấp liên quan đến dịch vụ làm sổ đỏ
- Đại diện khách hàng hoàn tất các thủ tục hành chính xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) tại Cơ quan nhà nước có thẩm quyền
Tìm hiểu các dịch vụ cấp sổ đỏ chính của chúng tôi
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi nếu bạn có nhu cầu làm sổ đỏ nhà đất theo thông tin dưới đây:
