Dịch vụ chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Hà Nội, nhận hoàn thành thủ tục trọng gói. Khi thực hiện xong giao dịch mua đất, việc quan trọng cần làm là chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ tên của bên bán sang tên của bên mua.
Xem thêm các bài viết khác
Nếu không muốn thực hiện nhiều thủ tục hành chính rắc rối thì tìm đến một dịch vụ chuyển nhượng quyền sử dụng đất là một hành động thông minh. Bởi lẽ, đến với loại dịch vụ này, quý khách vừa không tốn nhiều thời gian và công sức mà còn nhanh chóng thực hiện xong việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Danh Mục Bài Viết
Dịch vụ chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Hà Nội gồm 3 bước sau đây:
Bước 1: Hai bên bán và mua ký hợp đồng đặt cọc về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất (nếu có)
– Để đảm bảo bên bán sẽ chuyển nhượng lô đất cho bên mua, đồng thời sẽ không chuyển nhượng cho người khác, bên mua sẽ tiến hành đặt cọc một số tiền cho bên bán khoảng từ 5% -> 10% giá trị lô đất (thanh toán lần 1).
– Bên mua có thể ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại phòng Công chứng và thanh toán tiền một lần nếu không muốn đặt cọc và đủ tiền thanh toán một lần thì có thể không cần ký hợp đồng đặt cọc.
Lưu ý: Thời hạn đặt cọc thông thường là khoảng 2 – 3 tuần
Bước 2: Ký hợp đồng chuyển nhượng đất tại phòng Công chứng:
– Hai bên bán và mua sẽ tiến hành ký kết hợp đồng chuyển nhượng chính thức tại phòng Công chứng theo như lịch hẹn của hai bên để chuyển quyền sở hữu đất từ bên ban sang cho bên mua.
– Sau khi hợp đồng chuyển nhượng được các bên ký tên, lăn tay và phòng Công chứng đóng dấu thì trên nguyên tắc quyền sở hữu lô đất đã thuộc về bên mua.
– Thanh toán lần 2: Bên mua sẽ thanh toán hết số tiền còn lại cho bên bán ngay khi ký xong hợp đồng chuyển nhượng tại phòng Công chứng.
– Khi thực hiện chuyển nhượng, hai bên sẽ thanh toán cùng lúc với quá trình ký tên, lăn tay và đóng dấu hợp đồng. Sau khi ký tên xong, phòng Công chứng sẽ giữ hồ sơ để bên mua thanh toán tiền đủ cho bên bán, sau khi bên mua thanh toán tiền xong thì phòng Công chứng sẽ trả hồ sơ đầy đủ cho bên mua.
Lưu ý: Thời gian Công chứng diễn ra trong vòng khoảng một giờ (1 giờ).
Bước 3: Nộp hồ sơ chuyển đổi tên (sang tên) và nộp thuế:
– Sau khi hợp đồng chuyển nhượng quyền sủ dụng đất được ký xong,tại phòng Công chứng, bên mua có thể tự mình tiến hành nộp hồ sơ để sang tên mình.
Nhìn sơ qua thì quy trình chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ bên bán sang bên mua có vẻ hơi phức tạp. Vì thế, nếu có nhu cầu, quý khách hãy lựa chọn dịch vụ chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Hà Nội của các công ty chuyên thực hiện các loại hình dịch vụ này.
Và công ty cung cấp dịch vụ chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Hà Nội chúng tôi là một trong những công ty như thế. Nếu quý khách ký hợp đồng thực hiện giao dịch với chúng tôi, bên công ty sẽ giúp quý khách hoàn thành việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho hai bên.
Chúng tôi sẽ hỗ trợ quý khách hoàn tất hồ sơ, bao gồm những giấy tờ sau:
- Đơn đề nghị chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu và sử dụng đất của bên bán
- Hộ khẩu thường trú của bên mua.
- Trích lục thửa đất
- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có công chứng hoặc đã được chứng thực.
- Chứng từ nộp tiền thuế đất.
Các khoản thuế phải nộp khi thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất là thuế chuyển quyền sử dụng đất và lệ phí trước bạ nhà đất.
Sau khi hoàn tất việc chuẩn bị hồ sơ, công ty chúng tôi sẽ giúp quý khách liên hệ với cơ quan pháp luật Nhà nước để thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Trong thời gian giao dịch với công ty, nếu có trường hợp gì xảy ra, chúng tôi sẽ cố gắng giải quyết, tránh không để xảy ra bất cứ tranh chấp giữa bên bán và bên mua cũng như với cơ quan pháp lý.
Liên hệ dịch vụ chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Hà Nội
Với đội ngũ nhân viên là những luật sư giỏi và tận tâm, chúng tôi sẽ mang đến cho quý khách dịch vụ chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Hà Nội chất lượng và chi phí hợp lí với mức giá thị trường.
Xem thêm các bài viết khác có thể bạn cần
Rất mong nhận được sự quan tâm và hợp tác của quý khách. Hãy liên hệ ngay các dịch vụ làm sổ đỏ, dịch vụ đo đạc, dịch vụ xin chỉ giới đỏ của Công ty TNHH Tài Nguyên Và Môi Trường Hà Nội được đội ngũ nhân viên chúng tôi tư vấn tốt nhất.