Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Hà Nội là dịch vụ khá phổ biến trên thị trường giao dịch bất động sản ở Hà Nội hiện nay. Vậy như thế nào là dịch vụ sang tên sổ đỏ nhà đất? Ở bài viết này, chúng tôi với dịch vụ làm sổ đỏ sẽ giúp các bạn tìm hiểu rõ hơn về những điểm cơ bản của dịch vụ ấy.

Xem thêm các bài viết khác

Dịch Vụ Sang Tên Sổ Đỏ Tại Hà Nội

Dịch vụ sang tên sổ đỏ là gì?

Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Hà Nội được hiểu như thế nào ? Đầu tiên, chúng ta cần hiểu rằng, “sang tên sổ đỏ” là việc chuyển nhượng nhà cửa, đất đai, hay gọi chung là bất động sản giữa người mua và người bán. Sau khi giao dịch xong, bất động sản từ việc thuộc quyền sở hữu của người bán sẽ chuyển sang quyền sở hữu của người mua. Vì thế, sổ đỏ cũng phải chuyển từ tên người bán sang tên người mua.

Như vậy, dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Hà Nội là loại dịch vụ giữa công ty dịch vụ với hai bên mua và bán bất động sản ở Hà Nội. Bên phía công ty sẽ đại diện hai bên mua-bán tiến hành thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ. Đây là loại hình dịch vụ thích hợp với những người có nhu cầu sang tên sổ đỏ nhưng không có thời gian hay không muốn thực hiện các thủ tục hành chính rắc rối.

Dịch Vụ Sang Tên Sổ Đỏ Tại Hà Nội Mất Bao Lâu

Hồ sơ sang tên sổ đỏ cần có những gì?

Phía bên mua, cần chuẩn bị những giấy tờ sau:

  • 2 bản phô tô công chứng CMND của vợ và chồng nếu đã kết hôn
  • 2 bản phô tô công chứng sổ hộ khẩu (trường hợp vợ và chồng không cùng hộ khẩu thì cần cả 2 bản sổ hộ khẩu của vợ và chồng).
  • Giấy đăng kí kết hôn. Nếu độc thân thì xin thêm giấy xác nhận tình trạng hôn nhân tại nơi đăng kí thường trú.
  • 2 bản công chứng hợp đồng chuyển nhượng.

Phía bên bán, cũng cần chuẩn bị:

  • 2 bản phô tô công chứng CMND của vợ và chồng nếu đã kết hôn
  • 2 bản phô tô công chứng sổ hộ khẩu (trường hợp vợ và chồng không cùng hộ khẩu thì cần cả 2 bản sổ hộ khẩu của vợ và chồng).
  • Giấy đăng kí kết hôn. Nếu độc thân thì xin thêm giấy xác nhận tình trạng hôn nhân tại nơi đăng kí thường trú.
  • 2 bản công chứng sổ đỏ bản gốc.

Thủ tục sang tên sổ đỏ tại Hà Nội như thế nào?

Sau khi bên mua và bên bán chuẩn bị đầy đủ giấy tờ như trên thì hai bên có thể tiến hành các thủ tục sang tên sổ đỏ. Tuy nhiên, trong trường hợp cả hai bên không thống nhất được thời gian và địa điểm tiến hành các thủ tục sang tên thì có thể tìm đến một bên thứ ba để thực hiện thủ tục. Ở đây, bên thứ ba chính là các công ty dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Hà Nội.

Công ty dịch vụ làm sổ đỏ sẽ tiến hành thực hiện các thủ tục hành chính tại các cơ quan pháp luật có thẩm quyền để sang tên sổ đỏ cho hai bên, bao gồm việc kê khai nộp thuế và đăng ký sang tên sổ đỏ.

Mức thuế sẽ bao gồm: 2 % thuế thu nhập cá nhân, l0,5% lệ phí trước bạ, 0,15% lệ phí thẩm định hồ sơ. Bên cạnh đó là phí địa chính và phí cấp đổi sổ mới.

Hồ sơ khai thuế gồm có:

  • Tờ khai lệ phí trước bạ
  • Tờ khai thuế thu nhập cá nhân.
  • Đơn đề nghị đăng ký biến động
  • Kèm theo hồ sơ sang tên sổ đỏ của hai bên mua và bán ở trên: chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu, giấy đăng kí kết hôn (giấy xác nhận tình trạng hôn nhân), sổ đỏ.

Sau khi đã kê khai thuế và chuẩn bị đầy đủ hồ sơ khai thuế như trên, bên công ty dịch vụ sang tên sổ đỏ sẽ nộp hồ sơ và nhận giấy hẹn thông báo thuế. Trong khoảng thời gian 3 đến 5 tuần (tùy thuộc mỗi quận, mỗi địa phương) bên công ty đại diện nộp hồ sơ sẽ có kết quả thông báo thuế và thực hiện xong nghĩa vụ tài chính, mang biên lai đến nơi nộp hồ sơ lúc đầu để trả lại biên lai nộp thuế và nhận giấy hẹn lấy sổ. Có thể lấy sổ đỏ luôn trong ngày.

Trên đây là toàn bộ quy trình sang tên sổ đỏ tại Hà Nội mà công ty chúng tôi sẽ tiến hành khi hai bên mua-bán xác nhận sử dụng dịch vụ. Công ty nhận làm sổ đỏ tại Hà Nội Chúng tôi sẽ trực tiếp đứng ra giúp hai bên giao dịch thực hiện toàn bộ mọi thủ tục với cơ quan chức năng. Hai bên khách hàng chỉ cần cung cấp đầy đủ giấy tờ và đợi đến ngày hẹn để nhận lại sổ đỏ đã được sang tên.

các dịch vụ chính của công ty chúng tôi

 

Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Hà Nội của công ty chúng tôi tự tin sẽ mang đến sự hài lòng cho quý khách.

Hãy liên hệ với công ty TNHH Tài Nguyên Và Môi Trường Hà Nội Theo Thông tin liên hệ bên dưới. Quý Khách Hàng sẽ được đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, chuyên nhận làm dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Hà Nội uy tín nhất. Chúng tôi sẽ tư vấn cho Quý khách về thủ tục hồ sơ, sẽ thay quý khách thực thực hiện công việc hoàn thành thủ tục trong thời gian sớm nhất. Hoàn thành thủ tục nhanh nhất, tiết kiệm nhiều chi phí đi lại cho Quý khách hàng.