• 0965.756.638 - 0987.898.797
  • gcnqsdd.hanoi@gmail.com
  • Sitemap
Tainguyenhanoi.com – Công Ty Dịch Vụ Nhà Đất Tốt Nhất Tại Hà Nội
  • Giới Thiệu
  • Dịch Vụ Đo Đạc
    • Đo Tách Thửa
    • Đo Gộp Thửa
    • Đo Phân Chia Đất
    • Đo KT Hiện Trạng
    • Đo Cấp Đổi Sổ
    • Đo Tọa Độ GPS
    • Đo Bản Đồ Hiện Trạng
    • Đo GPMP
  • Nghị định 61
  • Kiểm Tra Quy Hoạch
    • Xin Thông Tin Quy Hoạch
  • Hoàn Thiện Hồ Sơ
    • Rà Soát Kiểm Tra Đối Chiếu Hồ Sơ
    • Dịch Vụ Lập Hồ Sơ
    • Dịch Vụ Viết Đơn Kê Khai
    • Dịch Vụ Sửa Chữa Hồ Sơ Kỹ Thuật Lấy Ngay
  • Dịch Vụ Khác
    • Làm Sổ Đỏ
    • Thừa Kế – Tặng Cho
    • Chuyển Nhượng
    • Thế Chấp – Giải Chấp
    • Tách – Gộp Thửa
    • Đính Chính Sổ Đỏ
    • Cấp Đổi – Cấp Lại
    • Cấp Mới Sổ Chung Cư
    • Xin Chỉ Giới Đỏ
  • Liên Hệ

Trang chủ » Điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất #2019

Điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất #2019

Hiện nay thì vấn đề cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất khá được người dân quan tâm . Bài viết này tainguyenhanoi.com sẽ chia sẻ cho các bạn những trường hợp và điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong năm 2019.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Những trường hợp đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của nhà nước

(*) Theo quy định tại Điều 99 Luật Đất đai 2013 quy định về trường hợp sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất như sau:

Nhà nước cấp quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho những trường hợp sau đây:

a) Người đang sử dụng đất có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định tại các điều 100, 101 và 102 của Luật này;

b) Người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ sau ngày Luật này có hiệu lực thi hành;

c) Người được chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, được thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất; người nhận quyền sử dụng đất khi xử lý hợp đồng thế chấp bằng quyền sử dụng đất để thu hồi nợ;

d) Người được sử dụng đất theo kết quả hòa giải thành đối với tranh chấp đất đai; theo bản án hoặc quyết định của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án hoặc quyết định giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành;

đ) Người trúng đấu giá quyền sử dụng đất;

e) Người sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ cao, khu chế xuất, khu kinh tế;

g) Người mua nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất;

h) Người được Nhà nước thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở; người mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước;

i) Người sử dụng đất tách thửa, hợp thửa; nhóm người sử dụng đất hoặc các thành viên hộ gia đình, hai vợ chồng, tổ chức sử dụng đất chia tách, hợp nhất quyền sử dụng đất hiện có;

k) Người sử dụng đất đề nghị cấp đổi hoặc cấp lại Giấy chứng nhận bị mất.”

(*) Theo quy định tại Điều 100 Luật đất đai 2013. Cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất được quy định như sau:

Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có một trong các loại giấy tờ sau đây thì được cấp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất:

a) Những giấy tờ về quyền được sử dụng đất trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ Cộng hòa, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam;

b) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong Sổ đăng ký ruộng đất, Sổ địa chính trước ngày 15 tháng 10 năm 1993;

c) Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa, nhà tình thương gắn liền với đất;

d) Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15 tháng 10 năm 1993;

đ) Giấy tờ thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở; giấy tờ mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo quy định của pháp luật;

e) Giấy tờ về quyền sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất;

g) Các loại giấy tờ khác được xác lập trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 theo quy định của Chính phủ.

Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có một trong các loại giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều này mà trên giấy tờ đó ghi tên người khác, kèm theo giấy tờ về việc chuyển quyền sử dụng đất có chữ ký của các bên có liên quan, nhưng đến trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật và đất đó không có tranh chấp thì được cấp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất.

Hộ gia đình, cá nhân được sử dụng đất theo bản án hoặc quyết định của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án, văn bản công nhận kết quả hòa giải thành, quyết định giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử hữu đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; trường hợp chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính thì phải thực hiện theo quy định của pháp luật.

Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ ngày 15 tháng 10 năm 1993 đến ngày Luật này có hiệu lực thi hành mà chưa được cấp Giấy chứng nhận thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; trường hợp chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính thì phải thực hiện theo quy định của pháp luật.

Cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có công trình là đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ; đất nông nghiệp quy định tại khoản 3 Điều 131 của Luật này và đất đó không có tranh chấp, được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận là đất sử dụng chung cho cộng đồng thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

—– Nguồn (Luật Dương Gia)

Chia sẻ trang này:
Share on Facebook
Facebook
Tweet about this on Twitter
Twitter
Share on LinkedIn
Linkedin

Liên hệ với chúng tôi

  • Tainguyenhanoi.com – Công Ty Dịch Vụ Nhà Đất Tốt Nhất Tại Hà Nội
  • Công Ty: Công TY TNHH Tài Nguyên Và Môi Trường Hà Nội
  • Địa chỉ: Số: 25/167 Quang Tiến, P. Đại Mỗ, Q. Nam Từ Liêm, Hà Nội
  • Địa chỉ: Số: Nhà N2A - Phòng 905 Đ.Hoàng Minh Giám, Q.Thanh Xuân, Hà Nội
  • Hotline: 0965.756.638 - 0987.898.797
  • Email: gcnqsdd.hanoi@gmail.com
  • Website: https://tainguyenhanoi.com

Bài viết mới

  • Cách Tính Thuế Đất Thổ Cư Mới Nhất Năm 2020 Bạn Cần Biết

    Cách Tính Thuế Đất Thổ Cư Mới Nhất Năm 2020 Bạn Cần Biết

    20-07-20
  • Đất Vi Bằng Là Gì? Những Rủi Ro Khi Mua Đất Vi Bằng

    Đất Vi Bằng Là Gì? Những Rủi Ro Khi Mua Đất Vi Bằng

    16-07-20
  • Cách đầu tư bất động sản an toàn nhất, hiệu quả nhất

    Cách đầu tư bất động sản an toàn nhất, hiệu quả nhất

    14-07-20
  • Cách tính thuế nhà thầu theo giá net mới nhất năm 2020

    Cách tính thuế nhà thầu theo giá net mới nhất năm 2020

    11-07-20
  • Cách mua đất không bị lừa có thể bạn cần quan tâm

    Cách mua đất không bị lừa có thể bạn cần quan tâm

    09-07-20

Về chúng tôi

  • Công TY TNHH Tài Nguyên Và Môi Trường Hà Nội
  • Số: 25/167 Quang Tiến, P. Đại Mỗ, Q. Nam Từ Liêm, Hà Nội
  • Số: Nhà N2A - Phòng 905 Đ.Hoàng Minh Giám, Q.Thanh Xuân, Hà Nội
  • 0965.756.638 - 0987.898.797
  • gcnqsdd.hanoi@gmail.com

Tin mới

Cách Tính Thuế Đất Thổ Cư Mới Nhất Năm 2020 Bạn Cần Biết
Cách Tính Thuế Đất Thổ Cư Mới Nhất Năm 2020 Bạn Cần Biết
Đất Vi Bằng Là Gì? Những Rủi Ro Khi Mua Đất Vi Bằng
Đất Vi Bằng Là Gì? Những Rủi Ro Khi Mua Đất Vi Bằng
Cách đầu tư bất động sản an toàn nhất, hiệu quả nhất
Cách đầu tư bất động sản an toàn nhất, hiệu quả nhất

Facebook

DMCA.com Protection Status Copyright © 2018. Thiết kế website bởi Công ty seo Tùng Phát
DỊCH VỤ
  • Giới Thiệu
  • Dịch Vụ Đo Đạc
    • Đo Tách Thửa
    • Đo Gộp Thửa
    • Đo Phân Chia Đất
    • Đo KT Hiện Trạng
    • Đo Cấp Đổi Sổ
    • Đo Tọa Độ GPS
    • Đo Bản Đồ Hiện Trạng
    • Đo GPMP
  • Nghị định 61
  • Kiểm Tra Quy Hoạch
    • Xin Thông Tin Quy Hoạch
  • Hoàn Thiện Hồ Sơ
    • Rà Soát Kiểm Tra Đối Chiếu Hồ Sơ
    • Dịch Vụ Lập Hồ Sơ
    • Dịch Vụ Viết Đơn Kê Khai
    • Dịch Vụ Sửa Chữa Hồ Sơ Kỹ Thuật Lấy Ngay
  • Dịch Vụ Khác
    • Làm Sổ Đỏ
    • Thừa Kế – Tặng Cho
    • Chuyển Nhượng
    • Thế Chấp – Giải Chấp
    • Tách – Gộp Thửa
    • Đính Chính Sổ Đỏ
    • Cấp Đổi – Cấp Lại
    • Cấp Mới Sổ Chung Cư
    • Xin Chỉ Giới Đỏ
  • Liên Hệ