• 0965.756.638 - 0987.898.797
  • gcnqsdd.hanoi@gmail.com
  • Sitemap
Tainguyenhanoi.com – Công Ty Dịch Vụ Nhà Đất Tốt Nhất Tại Hà Nội
  • Giới Thiệu
  • Dịch Vụ Đo Đạc
    • Đo Tách Thửa
    • Đo Gộp Thửa
    • Đo Phân Chia Đất
    • Đo KT Hiện Trạng
    • Đo Cấp Đổi Sổ
    • Đo Tọa Độ GPS
    • Đo Bản Đồ Hiện Trạng
    • Đo GPMP
  • Nghị định 61
  • Kiểm Tra Quy Hoạch
    • Xin Thông Tin Quy Hoạch
  • Hoàn Thiện Hồ Sơ
    • Rà Soát Kiểm Tra Đối Chiếu Hồ Sơ
    • Dịch Vụ Lập Hồ Sơ
    • Dịch Vụ Viết Đơn Kê Khai
    • Dịch Vụ Sửa Chữa Hồ Sơ Kỹ Thuật Lấy Ngay
  • Dịch Vụ Khác
    • Làm Sổ Đỏ
    • Thừa Kế – Tặng Cho
    • Chuyển Nhượng
    • Thế Chấp – Giải Chấp
    • Tách – Gộp Thửa
    • Đính Chính Sổ Đỏ
    • Cấp Đổi – Cấp Lại
    • Cấp Mới Sổ Chung Cư
    • Xin Chỉ Giới Đỏ
  • Liên Hệ

Trang chủ » Giấy hoàn công là gì? Hồ sơ chuẩn bị hoàn công như thế nào

Giấy hoàn công là gì? Hồ sơ chuẩn bị hoàn công như thế nào

Sau khi bạn hoàn thiện xong nhà ở hoặc công trình xây dựng nào đó thì có một thủ tục hành chính bắt buộc đó là hoàn công chỉ là làm sớm hay muộn thôi. Vậy giấy hoàn công là gì? Thủ tục tiến hành hoàn công ra sao? Chúng tôi sẽ giải đáp ngay trong bài biết này.

Danh Mục Bài Viết

  • 1 Hoàn công là gì?
    • 1.1 Tại sao phải làm giấy hoàn công?
    • 1.2 Thời điểm thực hiện thủ tục hoàn công
    • 1.3 Hồ sơ chuẩn bị cho hoàn công
    • 1.4 Trình tự thực hiện hoàn công công trình nhà ở
    • 1.5 Cơ quan có thẩm quyền xử lý hồ sơ giấy hoàn công

Hoàn công là gì?

Hoàn công hay hoàn công xây dựng là việc hoàn thành công trình. Đây là một thủ tục hành chính trong hoạt động xây dựng công trình nhà cửa khi hoàn thành công trình đó nhằm xác nhận các nhà thầu, chủ đầu tư đã hoàn thành công trình xây dựng sau khi cấp giấy phép xây dựng và đã hoàn thành nghiệm thu công trình xây dựng đó.

Giấy hoàn công xây dựng

Tại sao phải làm giấy hoàn công?

Vì nó là một thủ tục hành chính và phải thực hiện đúng quy định của pháp luật hiện hành. Đó là công đoạn rất quan trọng nhằm hoàn thiện tính pháp lý cho căn nhà. Do đó hoàn công là bước cuối cùng và là điều kiện cần để cấp, đổi sổ hồng.

Ngoài ra, hoàn công để thể hiện những thay đổi, sửa đổi về thực trạng đất, công trình nhà cửa đó sau quá trình thi công. Đây là thục tục nhất định phải làm mà chủ sở hữu phải làm dù sớm hay muộn. Nhưng bạn nên làm sớm để tránh phiền phức về sau.

Tìm hiểu :

chi phí để xin giấy phép xây dựng

mua đất bằng giấy viết tay được cấp sổ đỏ không

Thời điểm thực hiện thủ tục hoàn công

Thủ tục chỉ được tiến hành khi bên thi công đã hoàn tất việc thi công nhà ở trên thực tế. Khi kết thúc việc thi công, nhà thầu thi công nhà ở phải có trách nhiệm hoàn thiện tất cả công đoạn của việc thi công để phục vụ cho việc nghiệm thu công trình. Đây là thời điểm chuẩn bị cho việc hoàn công.

Hoàn công

Hồ sơ chuẩn bị cho hoàn công

+ Giấy phép xây dựng: Là xác nhận cho phép thực hiện việc xây dựng nhà cửa, công trình,… trong phạm vi được cấp phép đối với cá nhân, tổ chức.

+ Hợp đồng xây dựng ký kết (nếu có) giữa chủ sở hữu với chủ đầu tư, đơn vị thiết kế, thi công. Hợp đồng thể hiện sự thỏa thuận giữa các bên về quyền và nghĩa vụ của mình trong dự án công trình xây dựng.

+ Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng: Có mẫu sẵn chỉ cần điền đầy đủ, chính xác thông tin.

+ Báo cáo kết quả thẩm tra và văn bản thẩm định bản vẽ thiết kế xây dựng công trình.

+ Bản vẽ hoàn công công trình xây dựng: Chỉ áp dụng trong trường hợp thi công công trình có sai hoặc khác với bản vẽ thiết kế ban đầu.

+ Báo cáo về kết quả kiểm định, thử nghiệm (nếu có).

+ Giấy tờ, hồ sơ xác nhận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về an toàn PCCC, an toàn vận hành thang máy.

Trình tự thực hiện hoàn công công trình nhà ở

Quy trình hoàn công

Theo quy định mới nhất, quy trình hoàn công công trình xây dựng nhà ở như sau:

Bước 1: Nộp hồ sơ hoàn công tại Ủy ban nhân dân cấp quận, huyện, thị xã hoặc cấp xã nơi công trình đang xây dựng, hoặc nộp tại sở xây dựng tùy vào từng trường hợp áp dụng.

Bước 2: Ủy ban nhân dân có thẩm quyền sẽ tiến hành thụ lý, kiểm tra, xem xét các giấy tờ, hồ sơ, các chứng từ liên quan có đầy đủ và hợp lệ hay không? Và đối chứng với thực tế hiện trạng công trình thi công.

Bước 3: Sau khi kiểm tra xem xét, Ủy ban nhân dân cấp quận, huyện, thị xã hay cấp xã xác nhận và ký kết văn bản quyết định và thông báo lại cho bên yêu cầu hoàn công.

Cơ quan có thẩm quyền xử lý hồ sơ giấy hoàn công

Vì đây là thủ tục hành chính nên việc xử lý chắc chắn phải có sự tham gia của các cơ quan hành chính Nhà nước.

+ Ủy ban nhân dân cấp quận, huyện, thị xã: Áp dụng với công trình nhà ở riêng lẻ của dân và các công trình xây dựng khác đóng ở địa bàn thuộc quận, huyện, thị xã đó.

+ Ủy ban nhân dân cấp xã: Với nhà ở riêng lẻ ở nông thôn vùng có quy hoạch xây dựng thuộc địa giới cấp xã.

+ Sở xây dựng: Áp dụng cho những công trình xây dựng đặc biệt, cấp 1, di tích lịch sử – văn hóa, thuộc tôn gió, đền chùa, đình miếu, các công trình trên tuyến đường hay trục giao thông lớn.

Hy vọng qua bài viết trên sẽ giải đáp được những thắc mắc về giấy hoàn công là gì? và trình tự thực hiện hoàn công ra sao . Cảm ơn bạn đã đọc bài viết.

Chia sẻ trang này:
Share on Facebook
Facebook
Tweet about this on Twitter
Twitter
Share on LinkedIn
Linkedin

Liên hệ với chúng tôi

  • Tainguyenhanoi.com – Công Ty Dịch Vụ Nhà Đất Tốt Nhất Tại Hà Nội
  • Công Ty: Công TY TNHH Tài Nguyên Và Môi Trường Hà Nội
  • Địa chỉ: Số: 25/167 Quang Tiến, P. Đại Mỗ, Q. Nam Từ Liêm, Hà Nội
  • Địa chỉ: Số: Nhà N2A - Phòng 905 Đ.Hoàng Minh Giám, Q.Thanh Xuân, Hà Nội
  • Hotline: 0965.756.638 - 0987.898.797
  • Email: gcnqsdd.hanoi@gmail.com
  • Website: https://tainguyenhanoi.com

Bài viết mới

  • Cách Tính Thuế Đất Thổ Cư Mới Nhất Năm 2020 Bạn Cần Biết

    Cách Tính Thuế Đất Thổ Cư Mới Nhất Năm 2020 Bạn Cần Biết

    20-07-20
  • Đất Vi Bằng Là Gì? Những Rủi Ro Khi Mua Đất Vi Bằng

    Đất Vi Bằng Là Gì? Những Rủi Ro Khi Mua Đất Vi Bằng

    16-07-20
  • Cách đầu tư bất động sản an toàn nhất, hiệu quả nhất

    Cách đầu tư bất động sản an toàn nhất, hiệu quả nhất

    14-07-20
  • Cách tính thuế nhà thầu theo giá net mới nhất năm 2020

    Cách tính thuế nhà thầu theo giá net mới nhất năm 2020

    11-07-20
  • Cách mua đất không bị lừa có thể bạn cần quan tâm

    Cách mua đất không bị lừa có thể bạn cần quan tâm

    09-07-20

Về chúng tôi

  • Công TY TNHH Tài Nguyên Và Môi Trường Hà Nội
  • Số: 25/167 Quang Tiến, P. Đại Mỗ, Q. Nam Từ Liêm, Hà Nội
  • Số: Nhà N2A - Phòng 905 Đ.Hoàng Minh Giám, Q.Thanh Xuân, Hà Nội
  • 0965.756.638 - 0987.898.797
  • gcnqsdd.hanoi@gmail.com

Tin mới

Cách Tính Thuế Đất Thổ Cư Mới Nhất Năm 2020 Bạn Cần Biết
Cách Tính Thuế Đất Thổ Cư Mới Nhất Năm 2020 Bạn Cần Biết
Đất Vi Bằng Là Gì? Những Rủi Ro Khi Mua Đất Vi Bằng
Đất Vi Bằng Là Gì? Những Rủi Ro Khi Mua Đất Vi Bằng
Cách đầu tư bất động sản an toàn nhất, hiệu quả nhất
Cách đầu tư bất động sản an toàn nhất, hiệu quả nhất

Facebook

DMCA.com Protection Status Copyright © 2018. Thiết kế website bởi Công ty seo Tùng Phát
DỊCH VỤ
  • Giới Thiệu
  • Dịch Vụ Đo Đạc
    • Đo Tách Thửa
    • Đo Gộp Thửa
    • Đo Phân Chia Đất
    • Đo KT Hiện Trạng
    • Đo Cấp Đổi Sổ
    • Đo Tọa Độ GPS
    • Đo Bản Đồ Hiện Trạng
    • Đo GPMP
  • Nghị định 61
  • Kiểm Tra Quy Hoạch
    • Xin Thông Tin Quy Hoạch
  • Hoàn Thiện Hồ Sơ
    • Rà Soát Kiểm Tra Đối Chiếu Hồ Sơ
    • Dịch Vụ Lập Hồ Sơ
    • Dịch Vụ Viết Đơn Kê Khai
    • Dịch Vụ Sửa Chữa Hồ Sơ Kỹ Thuật Lấy Ngay
  • Dịch Vụ Khác
    • Làm Sổ Đỏ
    • Thừa Kế – Tặng Cho
    • Chuyển Nhượng
    • Thế Chấp – Giải Chấp
    • Tách – Gộp Thửa
    • Đính Chính Sổ Đỏ
    • Cấp Đổi – Cấp Lại
    • Cấp Mới Sổ Chung Cư
    • Xin Chỉ Giới Đỏ
  • Liên Hệ