Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 – Tổng chi phí trọn gói #2019
Hiện nay nhà cấp 4 là một loại hình kiến trúc phổ biến ở Việt Nam. Vì vậy mà câu hỏi về cách tính chi phí xây nhà cấp 4 bao nhiêu tiền được nhiều người quan tâm nhiều nhất. Nhà ở là nhu cầu bức thiết của rất nhiều hộ gia đình nhưng không phải ai cũng có đủ điều kiện dư giả để đáp ứng hết các nhu cầu này. Do đó Tainguyenhanoi.com sẽ cung cấp cho các bạn những thông tin để bạn xác định được mức chi phí khi xây nhà cấp 4 qua bài viết sau.
Danh Mục Bài Viết
Chi phí xây nhà cấp 4 là bao nhiêu?
Cách tính chi phí xây nhà cấp 4
Thực tế thì để đưa ra một con số cụ thể cho chi phí xây nhà cấp 4 thì bạn cần phải có một bản kế hoạch dự toán kinh phí một cách cụ thể nhất sau khi có được bảng thiết kế hoàn chỉnh cho ngôi nhà.
Ví dụ: Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 với diện tích 78m2 với thiết kế kiểu nhà ống.
+ Xây nhà cấp 4 gồm: phòng khách, 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, phòng ăn + bếp, sân.
+ Dự toán chi phí xây dựng gồm:
- Phần thô: 150 triệu
- Sơn nhà: 30 triệu
- Bàn ghế: 25 triệu
- Giường: 15 triệu
- Cửa: 20 triệu
- Tủ bếp: 22 triệu
- Đèn chiếu sáng: 7 triệu
- Hệ thống toilet và lavabo: 12 triệu
- Tổng chi phí là 281 triệu đồng
Đây là mức chi phí dự trù nên bạn có thể tham khảo mức giá này. Tuy nhiên bạn có thể lựa chọn những đồ dùng, vật dụng có gái rẻ hơn để tiết kiệm chi phí, còn nếu bạn có điều kiện thì chọn vật dụng đắt tiền thì chi phí sẽ cao hơn.
Ngoài ra trong quá trình xây nhà bạn cũng phải quan tâm đến việc xem phong thủy cho nhà ở để mang đến những điều tốt lành nhất dành cho gia đình bạn.
Cách tiết kiệm chi phí khi xây nhà cấp 4
Cách tiết kiệm chi phí xây nhà
Làm thế nào để xây dựng được một ngôi nhà vừa có tính thẩm mỹ vừa chất lượng, đem lại không gian sống phù hợp mà vẫn tiết kiệm được chi phí một cách tối đa nhất luôn là điều mà hầu như ai cũng quan tâm đến. Vậy để làm được điều này bạn cần phải lưu ý:
– Trước tiên, bạn cần xác định được mô hình nhà cấp 4 phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình, rồi bạn lập bảng dự toán công việc cụ thể. Bạn cần tham khảo ý kiến về vấn đề này của các chuyên gia xây dựng hoặc những người có kinh nghiệm để nêu ra được khối lượng chính xác nhất cho từng hạng mục công việc cụ thể.
– Tham khảo giá cả vật tư trên thị trường cụ thể, rõ ràng để tính toán được bảng kinh phí về vật tư chính xác nhất.
– Tổng hợp: Tính cụ thể chi phí cho từng hạng mục như nhân công, vật liệu và tất cả các chi phí khác trong quá trình xây dựng. Kết quả này là dự toán cuối cùng có độ chính xác cao, sai số nhỏ hơn 5% cho việc định giá một công trình.
Tốt nhất là bạn nên chuẩn bị nguồn tài chính xây nhà ở dự trù dư ra một khoản để phòng khi có chi phí phát sinh hoặc dùng để mua sắm đồ đạc trong nhà.
Xem thêm bài viết : 5 cách tiết kiệm tiền khi mua nhà
Một vài lưu ý khi xây dựng nhà cấp 4
Xây dựng nhà là điều làm vô cùng quan trọng, nó có thể gắn bó với mình suốt cuộc đời. Vì vậy mà trong quá trình xây dựng bạn cần nắm rõ một vài lưu ý sau đây để đạt hiệu quả xây dựng cao.
– Xác định rõ mục đích sử dụng: Người sử dụng ngôi nhà là bạn nên bạn cần phải hình dung được số lượng phòng ngủ là bao nhiêu, diện tích phòng khách, phòng ăn, nhà bếp, nhà vệ sinh,… để sử dụng cho hợp lý.
– Có bản thiết kế chi tiết: đây là vấn đề quan trọng và bạn cần chú ý. Có nhiều người nghĩ rằng xây dựng nhà cấp 4 thì không cần bản thiết kế. Đây là suy nghĩ sai lầm vì có bản thiết kế thì bạn sẽ dự toán được mức chi phí xây nhà chính xác hơn, tiết kiệm thời gian và công sức hơn.
– Khảo sát giá vật liệu xây dựng: Giá vật liệu xây dựng trên thị trường chênh lệch không nhiều. Quá trình xây nhà bạn cần sử dụng số lượng vật liệu xây dựng lớn. Vì vậy mà việc lựa chọn đại lý cung cấp vật liệu chất lượng, có giá rẻ sẽ là một thành công lớn, giúp tiết kiệm chi phí.
Tham khảo thêm : cách tính vật liệu xây nhà cấp 4
