Mua Căn Nhà Đầu Tiên Và 5 Bước Bạn Cần Phải Khi Nhớ
Làm thế nào để mua căn nhà đầu tiên của bạn? Bạn không nên vội vã trong quá trình mua nhà. Nếu bạn mua nhà lần đầu cần thì bạn cần phải thực hiện một số bước như sau.
5 lưu ý khi mua căn nhà đầu tiên
Danh Mục Bài Viết
Chia sẻ 5 bước để mua căn nhà đầu tiên dành cho bạn
“An cư lạc nghiệp” là điều mà bất cứ ai cũng mong muốn. Cảm giác tuyệt vời nhất là có chìa khóa của căn nhà mình yêu thích , cùng với gia đình ấm cúng .Dưới đây là 5 bước mà công tay Tài Nguyên và Môi Trường chia sẻ giúp bạn mua căn nhà đầu tiên một cách thuận lợi.
Bước 1. Kiểm tra báo cáo tín dụng và điểm số của bạn
Điểm tín dụng của bạn là một trong những yếu tố quan trọng nhất để xác định xem bạn có đủ điều kiện để mua nhà hay không.
Trước khi mua căn nhà đầu tiên của bạn, bạn cần đảm bảo tín dụng của bạn đang cân bằng. Bạn có thể nhận được một bản sao miễn phí các báo cáo tín dụng của mình từ những văn phòng tín dụng.
Kiểm tra lỗi và tài khoản âm, nhiều báo cáo tín dụng chứa các mục không chính xác. Xem xét báo cáo của bạn cho bất kỳ lỗi nào, nếu bạn tìm thấy điểm không hợp lý bạn có thể tranh chấp thông tin không chính xác trực tiếp với phòng tín dụng.
Bạn cũng nên kiểm tra xem có bất kỳ mục tiêu cực nào có khả năng ảnh hưởng đến điểm tín dụng của bạn không, ví dụ như : các khoản thanh toán trễ, tài khoản thu nợ, yêu cầu tín dụng và bản án.
Bạn có thể tranh chấp các mục tiêu cực, ngay cả khi chúng chính xác. Các văn phòng tín dụng có 30 ngày để xác nhận các mục tranh chấp. Nếu họ không xác minh chúng trong vòng 30 ngày, theo luật, họ phải loại bỏ nó.
Bước 2. Tăng điểm tín dụng của bạn
Có một số điều bạn có thể làm để tăng điểm tín dụng trong vài tuần mà không phải mất cả tháng như trước đây.
Thanh toán số dư thẻ tín dụng của bạn
Điều đầu tiên bạn cần làm là thanh toán số dư thẻ tín dụng của bạn. Số tiền tín dụng bạn đã sử dụng hết được gọi là tỷ lệ sử dụng tín dụng của bạn, và nó chiếm 30% số điểm FICO của bạn.
Có số dư thẻ tín dụng cao sẽ làm giảm đáng kể điểm tín dụng của bạn. Thanh toán và giữ số dư của bạn dưới 20% hạn mức tín dụng của bạn. Làm như vậy sẽ giúp bạn duy trì điểm tín dụng cao
Không phát sinh thêm nợ mới
Nếu bạn đang có quá nhiều khoản nợ thì rất ít khi ngân hàng có thể cho bạn vay thêm tiền. Vì vậy để tăng điểm tín dụng của bản thân thì không được có quá nhiều khoản nợ cùng thời điểm.
Một số dịch vụ nhà đất có thể bạn cần :
Bước 3. Hãy chắc chắn là bạn có đủ khả năng để mua một ngôi nhà
Khi mua căn nhà đầu tiên, bạn sẽ có danh sách hàng tá những chi phí trả trước để cho bạn cân nhắc . Bạn cần đảm bảo rằng bạn có tiền để thanh toán và các chi phí khác liên quan đến việc thế chấp .
Bước 4 : Không nên bị áp lực bởi nhân viên môi giới
Nhân viên môi giới là những người đưa những thông tin chính xác của ngôi nhà đến bạn, nhưng trong một số trường hợp họ lại mang đến những áp lực vô hình.
Đơn giản hơn đó là những “mẹo chốt deal” để tạo áp lực cho bạn buộc bạn đưa ra quyết định mua nhà nhanh chóng .
Một số ví dụ như : chung cư của dự án này đang “cháy hàng”, giá này là tốt nhất từ tước đến nay… Vậy bạn phải làm thế nào ở trong hoàn cảnh này?
Lời khuyên của chúng tôi là : Tìm hiểu thông tin của tất cả những ngôi nhà mà bạn có đủ chi phí để mua và “phân tích” để đưa ra quyết định .
Bước 5 : Cần đọc kỹ hợp đồng một lần nữa trước khi ký tên
Mua căn nhà đầu tiên không phải lúc nào cũng dễ vì giá trị của nó rất lớn nên bạn cần phải chắc chắn đọc hết những nội dung bên trong hợp đồng.
Nếu không hiểu những điều khoản trong hợp đồng bạn nên nhà luật sư hoặc nhân viên môi giới giải thích cho bạn.
Nếu như họ không thể giải thích các điều khoản một cách rõ ràng, hay có những điều khoản bất lợi mà bạn không chấp nhận được thì nên nói không với ngôi nhà để đảm bảo quyền lợi cho bản thân
Nhìn chung, dù là ở thời đại nào và xã hội nào thì mua nhà cũng là một quyết định quan trọng trong cuộc đời. Bởi vậy, hãy là khách hàng thông minh để có một ngôi nhà mơ ước cho bản thân chứ không phải bước vào một cơn ác mộng tốn kém và sai lầm.
Có thể bạn cần :
